Khu dân cư Phước Thiền thuộc xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai dự kiến xin quy hoạch có tổng diện tích 44,10 Ha nằm ở phía Đông và cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 24km.
-
Tên dự án: Dự án khu dân cư Phước Thiền - Đồng NaiVị trí dự án: xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (Dự án tiếp giáp với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và kết nối với trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm (khoảng 17 Km), kết nối với đường 319 B nối dài nối với khu công nghiệp Hiệp Phước (khoảng 2 Km).Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Khang An
Vị trí dự án: xã Phước Thiền, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai (Dự án tiếp giáp với đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và kết nối với trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm (khoảng 17 Km), kết nối với đường 319 B nối dài nối với khu công nghiệp Hiệp Phước (khoảng 2 Km).
Đã được UBND tỉnh Đồng Nai chấp thuận địa điểm. Đã đền bù và thỏa thuận đền bù khoảng 80 % diện tích đất và phần đền bù còn lại dự kiến hoàn thành trong năm 2010.
Tổng diện tích đất dự án | : | 380.331 m2 |
Diện tích đất ở | : | 185.610 m2 |
Đất biệt thự vườn | : | 65.516 m2 |
Biệt thự đơn lập (34 lô) | : | 16.476 m2 |
Biệt thự song lập (224 lô) | : | 49.040 m2 |
Nhà liên kế vườn | : | 111.602 m2 |
Đất chung cư | : | 8.492 m2 |
Đất cây xanh – thể thao | : | 53.940 m2 |
Đất giao thông | : | 118.614 m2 |
Đất dịch vụ đô thị | : | 22.167 m2 |
Đất xây dựng trường mẫu giáo | : | 8.194 m2 |
Đất xây dựng trường tiểu học | : | 10.334 m2 |
Đất phức hợp- chung cư kết hợp TMDV | : | 3.639 m2 |
Tầng cao | : | từ 4 - 15 tầng |
Mật độ sử dụng đất | : | 35% |
- Qui mô dự án: Biệt thự song lập, đơn lập, nhà liên kế và khu chung cư 4 – 15 tầng công trình công cộng nhà liên kế kết hợp với các tiện ích công cộng, khu thương mại dịch vụ.
- Nguồn vốn đầu tư dự kiến: Vốn tự có, vốn vay và vốn ứng trước của khách hàng.
Công văn số 1666/UBND-CNN của UNBD Tỉnh Đồng Nai ngày 11 tháng 3 năm 2010 về việc thỏa thuận địa điểm đầu tư khu dân cư theo quy hoạch cho Công ty Cổ phần Đầu tư Đầu tư Địa ốc Khang An tại xã Phước Thiền, H. Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
Tuyến đường này đi qua địa bàn TPHCM và tỉnh Đồng Nai, có chiều dài 55km. Tại quận 2, đường cao tốc sẽ đi qua phường An Phú; còn tại quận 9 sẽ qua 3 phường: Phú Hữu, Long Phước và Long Trường. Trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, đường đi qua 4 huyện: Long Thành (xã Cẩm Đường, Tam An, TT Long Thành, Long An, Suối Trầu, Bình Sơn); Nhơn Trạch (xã Phước Thiền); Cẩm Mỹ (xã Xuân Quế, Sông Nhạn); Thống Nhất (xã Xuân Thạnh). |
|
Đoạn An Phú – Long Thành (24,7km)
Điểm đầu ngã ba liên tỉnh Lương Định Của hiện hữu, tuyến cao tốc đi theo hướng Đông Bắc, song song với hương lộ 33 và sông Giồng Ông Tố, cách hương lộ 33 khoảng 1km, cắt đường Đỗ Xuân Hợp hiện hữu tại km3+200 - ranh giới giữa quận 2 và quận 9.
Đoạn Long Thành - Dầu Giây
Qua thị trấn Long Thành, tuyến rẽ trái theo hướng Đông-Bắc cắt đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu và suối Bưng Môn để vào khu vực nông trường Bình Sơn, tiếp tục theo hướng Đông-Bắc cách suối Bưng Môn 500m đến 800m dọc về phía Nam khu trung tâm xã Bình Sơn, sau đó cắt hương lộ 10 tại ngã ba hương lộ 10 – tỉnh lộ 25 cắt suối Trầu, suối Cầu Môn đi vào nông trường Ông Quế, cắt qua suối Sâu đi dọc tỉnh lộ 21 cắt sông Nhạn tại vị trí cầu hiện hữu khoảng 2,7km về phía đi Hà Nội, thuộc địa phận xã Xuân Thạnh, Thống Nhất, Đồng Nai. Tiêu chuẩn kỹ thuật- Đoạn An Phú – vành đai II: 100km/h |